不動産情報

【販売中 中古住宅】
 

利便性抜群の立地で部屋数をお求めの方向け
円建創で建築した安心のクオリティー！

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おかげさまで上記物件はご成約となりました。
ご協力いただきました皆様ありがとうございました。

 

 

 

【販売中 中古住宅】2019/10/28値下げしました
「いやしろの杜-城谷-」1号地  販売モデルハウス

 

普通の建売住宅では満足できないあなたに。
こだわりを散りばめた、オンリーワンの家を。

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木に包まれ、深呼吸がしたくなる家で健やかな暮らしを始めませんか？

収納、家具充実！引っ越しの家具は最小限でご入居できます。

 

【見どころ盛りだくさん！モデルハウスの特徴】

●毎日を木に触れて過ごす、木の温もりと香りに包まれる人に優しい家です
●玄関のドアを開けるとアッ！と驚く開放感
●壁を少なく、吹抜けを設けることによって全室が一体となる家族の気配をいつも感じられます
●フルオープンの建具を開けると家族みんなが横に並んでも余裕のある縁側とウッドデッキ
●キッチンはアイランドタイプで家族で賑やかに調理の時間が楽しくなります。
　キッチンと一体となったダイニングテーブルで料理を出すのも片付けるのもラクラク！
●家事室兼収納を脱衣室の隣に設けたことで、洗濯から干す、アイロンがけ、畳む、仕舞うまでがここで完結
●有害電磁波対策！化学物質発散対策！イオンバランスを整える！
　特別な工法を用いた抗酸化な住環境で住まう人の健康への配慮をした住宅です。
●メーターモジュールだから通路も各部屋も広々
●中2階を設けてオープンな書斎として開放的に使えます
 

【すぐ生活ができるアレコレが全て設置済み！】

◯エアコン（3台）、全室カーテン、全室照明器具が含まれていますのですぐに生活を開始いただけます！
◯造作家具充実！！（下足入れ、キッチン収納、食器棚、カウンター・ダイニングテーブル、
　スタディコーナーデスク、テレビ台、アイロン台として使える家事机、書斎コーナーデスクなど設置済み）
　家具を新たに購入しなくてもお引っ越しが完了します！

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【立地状況】

主要道路からは少し入った静かな住宅地の中にありますが、安来インターチェンジまで車で6分と松江市、米子市方面にも出やすいです。
城谷保育所まで徒歩3分と働く子育て世帯には特に嬉しい立地です。

 

【定期借地】

　こちらの物件は定期借地対応物件です。
　詳しくは、定期借地とは？　をクリック　※土地を購入希望される方もご相談可能です。

 

【物件概要】

 

販売価格　3,300万円（税込）　※オリジナル家具類、エアコン、照明、外構費 全て含む

所在地 安来市安来町城谷671－3 構造 木造２階建
建築年月 2018年4月 間取り ４ＬＤＫ+家事ラク室+中2階
ウッドデッキ2箇所
延床面積 141.86㎡（42.91坪） 土地面積 314.5㎡（95.14坪）
建ぺい率 60％ 容積率 200％
区画番号 １号地 取引形態 売主
土地権利 借地権 引渡し 即時
地目 宅地 保証金 150万円 ※（期間満了後に返還されます）
都市計画 市街化区域 用途地域 第１種中高層住居専用地域
借地期間・地代 1万4千円／月 ( 60年間※3年ごとに変動あり ）
地勢 平地
管理形態、条件等 定期借地（※土地の購入はご相談に応じて対応可能）
最寄駅 JR安来駅 2.4km
校区 社日小学校、安来市立第一中学校
広告有効期間 2019年11月30日
間取り内訳 4LDK＋家事ラク室＋中２階くつろぎスペース
備考

※当物件の土地は定期借地 対応の物件です。

定期借地とはー
「定期借地権付住宅地」は「一般定期借地権」を意味し、平成４年８月施行の新借地借家法によりできた定期借地権制度の一種です。
 土地を購入するのではなく、50年以上の長期にわたって借りることで新築時にかかる費用を抑えることができます。
土地を所有することにこだわらず、土地にかかる費用を抑えると「大きい家に暮らしたい」、「薪ストーブを設置したい」、
「素材にこだわった家にしたい」といった理想の家づくりを実現可能にします。

地代：月１万４千円
※地代は3年ごとに見直されます。土地の固定資産税と消費者物価指数から算出された地代のため地主による一方的な改定などはありません。

期間：６０年 
※原則として期間の延長はありませんが、地主と借主の双方の合意により期間途中での土地購入や再契約は可能です。

保証料：１５０万円（期間満了後に返還されます）

 

 

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【分譲中 土地】

 

「いやしろの杜-城谷-」２，３号地

 

定期借地で実現する新たな暮らし。
土地は「買う」から「借りる」時代へ

広くて便利な敷地が月々14,000円

 

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【立地状況】

主要道路からは少し入った静かな住宅地の中にありますが、安来インターチェンジまで車で6分と松江市、米子市方面にも出やすいです。
城谷保育所まで徒歩3分と働く子育て世帯には特に嬉しい立地です。

 

 

【定期借地】

　こちらの物件は定期借地対応物件です。
　詳しくは、定期借地とは？　をクリック　※土地を購入希望される方もご相談可能です。

 

【物件概要】

地代　14,000円 / 月　

所在地 安来市安来町城谷671－4,5 敷地面積 ２号地 315.89m² （95.55坪）　/３号地 334.97m²（101.32坪）
建ぺい率 60％ 容積率 200％
区画番号 ２号地、３号地 取引形態 仲介
土地権利 借地権 地目 宅地
保証金 150万円（期間満了後に返還されます） 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 水道 上水道加入金/下水道分担金の負担あり
電気 中国電力 ガス プロパンガス
借地期間・地代 1万4千円／月 ( 60年間※3年ごとに変動あり ）
地勢 平地
条件等 定期借地（※土地の購入はご相談に応じて対応可能）
最寄駅 JR安来駅 2.4km
校区 社日小学校、安来市立第一中学校
広告有効期間 2019年9月30日
備考 ※当物件の土地は定期借地 対応物件です。

 

定期借地とはー
「定期借地権付住宅地」は「一般定期借地権」を意味し、平成４年８月施行の新借地借家法によりできた定期借地権制度の一種です。
 土地を購入するのではなく、50年以上の長期にわたって借りることで新築時にかかる費用を抑えることができます。
土地を所有することにこだわらず、土地にかかる費用を抑えると「大きい家に暮らしたい」、「薪ストーブを設置したい」、
「素材にこだわった家にしたい」といった理想の家づくりを実現可能にします。

地代：月１万４千円
※地代は3年ごとに見直されます。土地の固定資産税と消費者物価指数から算出された地代のため地主による一方的な改定などはありません。

期間：６０年
※原則として期間の延長はありませんが、地主と借主の双方の合意により期間途中での土地購入や再契約は可能です。

保証料：１５０万円（期間満了後に返還されます）

 

 

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【販売中 土地】

広さ約80坪！古志原3丁目好立地な売土地

 

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幼保園まで徒歩2分！子育て世帯には特におススメです。
南東側から陽の当たる約８０坪の敷地は２世帯で住まわれるお家を建てても十分な大きさ。
家庭菜園やお子様の遊ぶスペースを作ったりとお庭の計画をしても楽しみが膨らみます！

【物件概要】

土地販売価格　1,400万円　

所在地 島根県松江市古志原3丁目3-47 敷地面積 266.95㎡（80.75坪）
建ぺい率 60％ 容積率 200％
区画数 1区画 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
接道状況 松江市道に9.5m接道 地勢 平地
校区 古志原小学校（約800m）/松江第四中学校（約1.7km） 引き渡し 現況
条件等 建築条件付き
広告有効期限 2019年9月30日
備考 参考建物プランもご用意しております。お気軽にお尋ね下さい。

 

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