不動産情報

【土地一覧】

所在地 価格 敷地面積 地目
松江市 東出雲町下意東 600万円 337㎡(101.94坪) 宅地
松江市 八雲町日吉 600万円 213.55㎡(64.60坪) 宅地
松江市 西津田10丁目 1400万円 318.12㎡(96.23坪) 宅地
松江市 雑賀町 1000万円 168㎡(50.95坪) 宅地
松江市 上乃木5丁目 700万円 271.16㎡(82.03坪) 宅地
安来市 切川町 519万円 228.95㎡(69.26坪) 宅地
安来市 安来町加茂 564万円 175.51㎡(53.09坪) 宅地
安来市 広瀬町町帳《中古住宅》 770万円 281.49㎡(85.15坪) 宅地
安来市 西赤江町 690万円 264.24㎡(79.93坪) 宅地
安来市 安来町城谷2号地《定期借地》 1.4万円/月 315.89㎡(95.55坪) 宅地
安来市 安来町城谷3号地《定期借地》 1.4万円/月 334.97㎡(101.32坪) 宅地

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【立地状況】

主要道路からは少し入った静かな住宅地の中にありますが、安来インターチェンジまで車で6分と松江市、米子市方面にも出やすいです。
城谷保育所まで徒歩5分と働く子育て世帯には特に嬉しい立地です。

 

【定期借地】

こちらの物件は定期借地対応物件です。
詳しくは、定期借地とは? をクリック ※土地を購入希望される方もご相談可能です。

 

【物件概要】

 

販売価格 3,300万円(税込) ※オリジナル家具類、エアコン、照明、外構費 全て含む

所在地 安来市安来町城谷671-3 構造 木造2階建
建築年月 2018年4月 間取り 4LDK+家事ラク室+中2階
ウッドデッキ2箇所
延床面積 141.86㎡(42.91坪) 土地面積 314.5㎡(95.14坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
区画番号 1号地 取引形態 売主
土地権利 借地権 引渡し 即時
地目 宅地 保証金 150万円 ※(期間満了後に返還されます)
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
借地期間・地代 1万4千円/月 ( 60年間※3年ごとに変動あり )
地勢 平地
管理形態、条件等 定期借地(※土地の購入はご相談に応じて対応可能)
最寄駅 JR安来駅 2.4km
校区 社日小学校、安来市立第一中学校
間取り内訳 4LDK+家事ラク室+中2階くつろぎスペース
備考 ※当物件の土地は定期借地 対応の物件です。

定期借地とはー
「定期借地権付住宅地」は「一般定期借地権」を意味し、平成4年8月施行の新借地借家法によりできた定期借地権制度の一種です。
土地を購入するのではなく、50年以上の長期にわたって借りることで新築時にかかる費用を抑えることができます。
土地を所有することにこだわらず、土地にかかる費用を抑えると「大きい家に暮らしたい」、「薪ストーブを設置したい」、
「素材にこだわった家にしたい」といった理想の家づくりを実現可能にします。

地代:月1万4千円
※地代は3年ごとに見直されます。土地の固定資産税と消費者物価指数から算出された地代のため地主による一方的な改定などはありません。

期間:60年
※原則として期間の延長はありませんが、地主と借主の双方の合意により期間途中での土地購入や再契約は可能です。

保証料:150万円(期間満了後に返還されます)

 

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【分譲中 土地】

 

「いやしろの杜-城谷-」2,3号地

定期借地で実現する新たな暮らし。
土地は「買う」から「借りる」時代へ

広くて便利な敷地が月々14,000円

 

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【立地状況】

主要道路からは少し入った静かな住宅地の中にありますが、安来インターチェンジまで車で6分と松江市、米子市方面にも出やすいです。
城谷保育所まで徒歩5分と働く子育て世帯には特に嬉しい立地です。

 

 

【定期借地】

こちらの物件は定期借地対応物件です。
詳しくは、定期借地とは? をクリック ※土地を購入希望される方もご相談可能です。

 

【物件概要】

地代 14,000円 / 月 

所在地 安来市安来町城谷671-4,5 敷地面積 2号地 315.89m² (95.55坪) /3号地 334.97m²(101.32坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
区画番号 2号地、3号地 取引形態 仲介
土地権利 借地権 地目 宅地
保証金 150万円(期間満了後に返還されます) 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 水道 上水道加入金/下水道分担金の負担あり
電気 中国電力 ガス プロパンガス
借地期間・地代 1万4千円/月 ( 60年間※3年ごとに変動あり )
地勢 平地
条件等 定期借地(※土地の購入はご相談に応じて対応可能)
最寄駅 JR安来駅 2.4km
校区 社日小学校、安来市立第一中学校
備考 ※当物件の土地は定期借地 対応物件です。

 

定期借地とはー
「定期借地権付住宅地」は「一般定期借地権」を意味し、平成4年8月施行の新借地借家法によりできた定期借地権制度の一種です。
土地を購入するのではなく、50年以上の長期にわたって借りることで新築時にかかる費用を抑えることができます。
土地を所有することにこだわらず、土地にかかる費用を抑えると「大きい家に暮らしたい」、「薪ストーブを設置したい」、
「素材にこだわった家にしたい」といった理想の家づくりを実現可能にします。

地代:月1万4千円
※地代は3年ごとに見直されます。土地の固定資産税と消費者物価指数から算出された地代のため地主による一方的な改定などはありません。

期間:60年
※原則として期間の延長はありませんが、地主と借主の双方の合意により期間途中での土地購入や再契約は可能です。

保証料:150万円(期間満了後に返還されます)

 

【松江市 土地情報】

地代 600万円 (坪単価:5.89万円)

所在地 松江市東出雲町下意東 敷地面積 337㎡(101.94坪)
建ぺい率 容積率
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化調整区域 接道状況
用途地域 指定なし
地勢
最寄駅 JR山陰本線 揖屋駅(車で約6分)
校区 東出雲小学校、意東中学校
備考 現在の建物は引渡し前に解体します。
約100坪ありますので、庭や駐車場スペースもゆったり取ることが出来ます。

 

地代 600万円 (坪単価:9.29万円)

所在地 松江市八雲町日吉147-4 敷地面積 213.55㎡(64.60坪)
建ぺい率 容積率
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 その他 接道状況 松江市道に3方向接道、北西はセットバックが必要
用途地域 指定なし
地勢 平地
最寄駅
校区 八雲小学校、八雲中学校(徒歩約25分)
備考 現状有姿↓
・下水の引き込みなし
・側溝なし
・浸水想定区域、土砂災害警戒区域

 

地代 1400万円 (坪単価:14.55万円)

所在地 松江市西津田10丁目701-18 敷地面積 318.12㎡(96.23坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 接道状況 北・東
用途地域 第2種中高層住宅専用地域
地勢
最寄駅 松江駅(車で約7分)
校区 津田小学校、第四中学校
備考 現状有姿でのお引渡しです。

 

地代 1000万円 (坪単価:19.63万円)

所在地 松江市雑賀町888、888-1、888-2 敷地面積 168.44㎡(50.95坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 接道状況 西側(2項道路)
用途地域 第2種中高層住宅専用地域
地勢
最寄駅 松江駅(徒歩約12分)
校区 雑賀小学校、第三中学校
備考 古家解体、確定測量にて引渡しします。

 

地代 700万円 (坪単価:8.53万円)

所在地 松江市上乃木5丁目2895-4 敷地面積 271.16㎡(82.03坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 接道状況 西・南
用途地域 第1種中高層住宅専用地域
地勢 台地
最寄駅
校区 乃木小学校、湖南中学校
備考 松江市内で初の「イオンエクスプレス上乃木店」が近くにあります。

 

【安来市 土地情報】

地代 519万円 (坪単価:7.49万円)

所在地 安来市切川町字臼井 敷地面積 228.95㎡(69.26坪)
建ぺい率 60% 容積率 100%
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 接道状況
用途地域 第1種低層住宅専用地域
地勢
最寄駅 JR山陰本線 安来駅(車で約8分)
校区 安来市立赤江小学校、安来市立第一中学校
備考 現状有姿でのお引渡しです。

 

地代 564.07万円 (坪単価:10.62万円)

所在地 安来市安来町字加茂 敷地面積 175.51㎡(53.09坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 接道状況
用途地域 第1種中高層住宅専用地域
地勢
最寄駅 JR山陰本線 安来駅(車で約7分)
校区 安来市立社日小学校、安来市立第一中学校
備考

 

地代 770万円 

所在地 安来市広瀬町町帳 敷地面積 281.49㎡(85.15坪)
建ぺい率 容積率
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 その他 接道状況
用途地域 指定なし
地勢
最寄駅
校区 安来市立広瀬小学校、安来市立広瀬中学校
備考 中古住宅4DK
現状にてお引渡しです。

 

地代 690万円 (坪単価:8.63万円)

所在地 安来市西赤江町 敷地面積 264.24㎡(79.93坪)
建ぺい率 容積率
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 接道状況 市道神塚2号線 幅員:3.5m
用途地域 第1種住宅地域
地勢
最寄駅 JR山陰本線 荒島駅(徒歩約16分)
校区 安来市立荒島小学校、安来市立第三中学校
備考 神塚団地の物件です。

現在建っている住宅についてはお引渡し前に解体し、更地としてお引渡しとなります。

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